一、贷款对象（全市各县市区公积金贷款对象通用）：  

　　    凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在宁德市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可申请公积金贷款。  

　　二、贷款条件（全市各县市区公积金贷款条件通用）： 

　　    1、具有合法有效的身份证明；  

　　    2、申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额；  

　　    3、具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力；  

　　    4、实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，已支付规定比例的首付款或首期资金，属建造、翻建的，建设形象进度需达到规划总层数的30%；  

　　    5、无公积金贷款或公积金贷款已结清；  

　　    6、同意按照管理中心的规定提供担保。用于购买住房的，应以所购住房的现值全额设定抵押；用于建造、翻建自住住房的，可提供本人其他自有、共有或第三方的房地产进行抵押担保。  

　　    7、共有房产所有权人申请贷款的，可共同申请贷款但不设定二次抵押。  

　　    8、购买自有（或共有）产权的自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内(初始登记时间算起)。  

　　    9、建造、翻建或大修自有（或共有）产权的自住住房的贷款申请期限为持有规划建设部门批准文件的12个月内或取得该产权时间在12个月内（初始登记时间算起）。 

　　三、贷款时间须符合以下条件：  

　　    1、购买自有（或共有）产权的自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内(初始登记时间算起)。  

        2、建造、翻建或大修自有（或共有）产权的自住住房的贷款申请期限为持有规划建设部门批准文件的12个月内或取得该产权时间在12个月内（初始登记时间算起）。